婚前男方全款买的房子,婚后该如何写成夫妻共同财产呢?

如题所述

两个人结婚之后,由于房产引发的纠纷非常多。原因都是因为双方对婚姻法的了解不够多。我国婚姻法规定,在结婚之前,一方全款购买的房子,属于其个人财产,结婚之后也不属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的,是两人结婚之后所产生的工资,奖金,生产收益,继承,和其他应当归于共同的所有的财产。

很多人由于家庭条件比较好,在结婚之前自己就拥有一套或者多套房产,那么结婚之后,如果另一方想把其变成双方共同财产的话,可以在房产证上加上另一方的名字就可以了,而且手续也非常简单,只需要双方拿着结婚证去房产局办理即可。当然,办理这些手续的前提必须是经过房子产权人的同意。同样的道理,如果不想另一方分享自己的房产,那么也不要在房产证上加上其名字。

当然,如果结婚之前,一方全款购买的房子,由于某些原因将房产登记在双方名下,那么也属于双方共同财产。还有,如果是一方父母出资为子女购买的房子,登记在子女名下的。那么就相当于是父母赠与子女的房产也应当属于子女一个人的财产,不属于双方共同财产,当然如果登记在两个人的名下,就属于两个人的财产。因为现在很多父母为了给孩子买房子,甚至会花光一生的积蓄,这一法律的措施也是保护父母财产的权益。

如果结婚之前,一方首付购买的房子,婚后有两个人共同还贷款。那么财产归属应当先有两个人进行协商,如果协商不成功的话,那么法院会认为,房产所属权归有付首付的一方,而婚后两人共同还贷的部分属于双方共同财产,平均分配。所以其实说白了,不管是婚前购买的,还是婚后购买的,不管是首付还是全款。房产归属于谁,就看房产证上登记的是谁的名字。

所以如果想把男方婚前全款买的房产,婚后归属于夫妻共同名下。那么只需要在房产证上加上另外一方的名字就可以了。当然如果有这个想法,两个人一定要坐下来好好沟通,经过慎重考虑之后再做决定。

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第1个回答  2021-11-05
我觉得婚后要想写成夫妻的共同财产,这是需要男方在房产证上加上你的名字,但是我觉得一般的男生应该都不会同意这样的要求。
第2个回答  2021-11-05
如果这是婚前买的,那么就和你没有很大的关系,这要看男方的意愿,如果他愿意就会写上你的名字。
第3个回答  2021-11-05
可以去不动产处进行登记,然后进行公证,这样就可以变成夫妻的共同财产了。
第4个回答  2021-11-09
这个手续比较简单。如果想把房子改成夫妻二人的名字,只要拿着房照,户口本,身份证,结婚证去房产局办理就可以了。手续不复杂,很好办。
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