卖房子：6个步骤轻松卖出房子
卖房子也要讲究策略
一味的降价反而会让买家觉得你这个房子有问题
下面教你6招，保你快速的将房子卖出去
第1步
准备卖房之前
先找朋友到这个小区附近的中介门店
说想在这个小区买套房子
户型朝向楼层都照你准备卖的房子说
参考中介给你报的价格，这是第1次报价
往往要比实际成交价稍微高些
而这个报价就是你的目标成交价
当然不能只听一家中介的，你得多问几家
选择一个中等偏上的价格
第2步
不要只和一家中介公司签署房源代理
你得把房子的信息挂满全城大大小小的中介
自己也要同时在网上把房源信息挂出去
当然也要注意价格
至少要和中介挂的一样或者偏高
如果你的价格比中介低，会让买方觉得中介不实在
这反而是不利于你快速的卖出去
第3步
想要快速的卖出去，还可以私下找中介谈
如果实际卖出的价格高于你的底价的话
高出来的部分就可以作为奖励
比如一天卖出去，就分50%
一周之内卖出去，就分30%，以此类推
这样中介肯定首推你家的房源啦
第4步
看房环节很关键，很多买家可能第1眼就相中了
所以在这之前，要让租户搬走
然后重新把房子收拾一下，打扫干净
角角落落的都要清理，坏的家电也要找人维修好
脱落的墙皮和坏的灯泡也要及时的清理和更换
第5步
钥匙多配几把，放在不同的中介那里
刚开始的时候
约几家中介在同一个时间段带买家来
这样会让买家觉得你这个房子很抢手
第6步
注意和左邻右舍处好关系
因为有的买家看房子的时候
他会私下向邻居打听这个房子这栋楼这个小区
而且他们也更愿意相信一个陌生人的感受
按照以上这6个步骤走
你的房子不仅能快速卖出去
而且价钱还不会很低
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