资金时间价值的试题

Question

1. 某公司拟购置一处房产，房产提出两种付款方案

（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；

（2）从第5年起，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。

假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司该选择哪个方案？

Answer 1

1.支付总额现值=20/1.1+20/(1.1^2)+20/(1.1^3)+.......+20/(1.1^10)=122.89
2. 从第五年年初开始，第一次贴现是贴四年：
支付总额现值=25/(1.1^4)+25/(1.1^5)+......+25/(1.1^13)=115.41
因为该公司是付款的，所以选现值小的，选择二

Answer 2

我选第二种方案

Answer 3

(1)

参考资料：精专 》