【1+2联合不动产】都是这么销售楼房的嘛？

Question

【1+2联合不动产】售房经过，请您一看
我是一个房奴，就在不久我也成为了一名房奴，这是我的经历，因为某些原因，只能请各位网友慧眼独“断”。
买房子因为什么都不懂 所以找了1+2中介，那天 我和同学一起找了中介（业务员类的） 去看房子，说的价格是47万 我们问还有其他什么大额的嘛？她说这个房子已经过了五年了，而且我也是首套房子 所以没有什么税也就没有多少钱的过户费了，合下来才3800一平多合适啊（房主也是这么说的），我们就交了定金1万。
去中介交首付，中介拿来合同，要我们先签了字以后，给我们解释里面的内容，所有内容都是一带而过，并且合同上的 过户费由买方承担，可是上面只写了相关费用，并且也没有说有什么费用。还有就是另一个合同他们经理说我们需要贷款30万要给银行1%的钱，后来才知道那是他们收取的 ，我想说 是你们要收的为什么要说是银行要呢？？？？？？
去过户的前几天，中介给打电话，王姐（1+2业务员类人员）告诉我说带着中介费1万多过户费，我一听这么多，惊讶的不知道说什么了都 就说还有过户费 这么多！她说都交过户费的。后来过了没多久 他们经理又告诉我说 要带2万—3万的过户费：包括契税、个人所得税、等其他费用。
我想说你们都在一个公司 我的房子是你们给办的 难道过户费，两个人说的还要差这么多吗？还有个人所得税，以前虽然没有说没有，但是业务说的难道只是为了销售房子，都是骗人的嘛？过户的那天经理和合同上只说是相关费用，只字不提税费问题，现在又把个人所得税让我交，这是在欺骗消费者吗？就因为我们什么都不懂就不用和我们详细说明吗？
我没有钱请律师，也是我大意在合同上面签了字，该有这样的霉运。所以以后如果有类似问题，请千万问清讲明，以免出现这样的问题。
请各位将要二手房子的朋友们，一定不要重蹈覆辙 像我一样……
所在地：沧州

Answer 1

郑州的1+2联合不动产也是非常的垃圾，刚通过他们买过一套房，搞得我非常火大。经过大概是：7月份通过这家黑中介与客户签订买卖协议，天真的相信中介“1-2月完成交易”的说法，等到9月初到房管局网签，黑中介又说银行贷款审批会吃有点，约到10月10日办理过户。好吧，咱理解，等吧等吧。因为房款快到帐了，我就开始四处看房（买房就是为了换房），9月下旬，找到了一套满意的房子，签合同前，我跟黑中介确认“10月中旬房款可以到账吧？”黑中介确切的说“没问题，贷款早下来了”，我愉快地签了购房协议，合同约定10月底前必须完成交易，而且告诉我的房东“我房子住到10月底，到时候你们可以提前发通知了”。10月8日，问题来了，黑中介来了电话“10月10日你不用来了，贷款没下来”我一听就急了“那啥时候能下来，啥时候能过户”黑中介说重新约到11月11日，我晕晕晕晕晕晕！！！！不行！我购房协议已签过，需要10月底完成交易，而且现在租的房子也到期要外租了。因为黑中介不负责任的一句话，我面临着购房违约的风险和无房可住的可能，找1+2理论，黑中介态度及其恶劣：这是正常手续，银行放款满，我们也办法！向提前过户，需缴1000元！！！因为中介费已提前缴过，而且合同中也没有约定办理完成时间，反正从合同上看他们完全没有任何责任，所以这黑中介完全有恃无恐，唉不说了，我这1000元的冤枉钱，权当喂狗吃了，买个教训吧。
给以后买卖房的提个醒吧：大家在通过中介做交易前，千万不要相信他们的花言巧语，一定要认真看好合同，交易完成时间、各方的权利义务都要明确。另外，中介费千万不要一次交完，留一部分待完成交易后再付。最重要的一点：不要重蹈我的覆辙，远离1+2黑中介！！！

Answer 2

1+2制定的租赁合同内容更是垃圾，经纪人那叫一个不专业，出了事了一推了之、、，不负责任，一点诚信也没有，大家租房买房要慎重

Answer 3

沧州1+2也这样，，我过户花了3万，他们也没提前说

Answer 4

河北承德万和城1+2联合不动产特别黑，各种费用都要，还不办人事，大家买房卖房千万不要去1+2

Answer 5

我也是沧州的，你是哪里的1+2坑的，我们好记住！