有法院判决书，交易中心还不肯过户，怎么办

Question

如题所述

Answer 1

收到法院生效判决，你申请强制执行了吗？
人民法院作出的生效判决，如被告不履行生效判决判定的义务，权利人应当在二审判决判定的义务人的最后履行期限的两年内向法院申请强制执行，如果你不申请，法院是不会主动为你强制执行的。如果超过两年申请强制执行，因为超过法律规定的时效期限，法院不予执行。所以一定注意在两年内申请。
房屋产权登记可能会有两种情况，一是你拿着身份证、生效判决以及产权处需要的其他手续直接到产权登记处办理产权登记，二是产权处可能需要法院的协助执行通知书才办理，你可以拿着二审法官签字证明二审判决已生效（加盖公章）的二审判决书、一审判决书、执行申请书向一审法院申请强制执行，由一审法院执行局的执行承办法官出具协助执行通知书后再去产权登记处办理。
而限定你堂弟在一定期限内搬出房屋只能由法院强制执行，如果执行局的执行人员没有正当理由在你申请执行后长达一年多的时间里，不履行职责，你可向该院领导反映，或向上一级法院申请将案件移送上一级法院执行，还可以向人大反映，人大是法律监督机构。