新加坡的房价这些年到底经历了什么?

如题所述

过去一年,“涨价”几乎成了新加坡人嘴边最常说的词,哪怕在约会时也念念不忘。当地约会软件平台近期发现,会员在自我简介中,提到“通货膨胀”这一字眼的频率同比增加了近4倍。
“之前十多年,新加坡的通胀都是温和上涨,但过去一两年通胀就比较显著了,不管是吃饭还是租房,以及其他各个领域,都能切身地感受到。”新加坡华侨银行经济学家、大中华地区研究主管谢栋铭告诉记者。
根据新加坡金融管理局和贸工部1月公布的数据,2022年新加坡整体通胀率为6.1%。由于很多人的收入并没有涨得这么快,2022年新加坡走出了新冠疫情的困扰,但很多新加坡人却抱怨,他们的实际收入缩水了。
新加坡政府日前公布了名为“携手前进新时代”的2023年财政预算案,其中“惠民生稳发展”是今年财政预算案的重点,为社会弱势群体和中低收入者提供更多的补贴,对富裕阶层则加增税收。
谢栋铭向记者表示,新加坡政府回应了民众的呼声,在新预算案中向中低收入者倾斜,为他们提供更多补贴;同时让有能力的富裕阶层多付税,实现收支平衡,背后是“扶危济困”的逻辑。
面对高企的通胀,新加坡副总理兼财政部长黄循财在今年1月3日为新加坡民众递上了一粒“放心丸”。他说:“大家可以放心,政府一定会尽力,帮助大家应付物价上涨和通货膨胀带来的影响。”
他表示,政府了解大家对于生活费上涨的担忧,所以在制定财政预算案时,准备推出额外措施来帮助国人,特别是弱势和低收入群体。
在黄循财讲话的前两天的1月1日,新加坡在15年后首次提高消费税,从7%升至8%,并计划在2024年进一步提高到9%。提高消费税,在一定程度上诱发了抢购潮。
在为中低收入者提供补贴的同时,新加坡政府明确表示,较富裕者将承担更多消费税。在2023年预算案中表示,新加坡今年会调整豪宅及豪车的税率,比较富裕的消费者、外国人和游客,将比低收入的国民承担更多消费税。
从2月14日起,政府将所有烟草产品的烟草税调高15%,仅此一项预计就可以为新加坡带来1亿新加坡元的税收;上调买方印花税,房价150万新元至300万新元(约合770万元~1542万元人民币)的部分将从4%调高至5%,超过300万新元的部分从4%调高至6%;车辆附加注册费也将有所提高。
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