中介费交了没签合同还能退吗

Question

如题所述

Answer 1

中介费交了但未签合同的情况下，是否能够退还，这取决于具体原因。若是因为中介未能提供约定的服务而导致合同未能签署，委托人可以要求退还中介费。然而，如果是因为双方对合同条款无法达成一致，或是由于其他不可抗力因素，中介费可能不予退还。
中介费的支付时间通常有以下几种情形：一是买卖双方成交后一次性支付；二是在租赁交易中，租客可能需要分期支付中介费；三是卖方先行垫付，随后从租金中扣除。
通过中介购买房产时，需注意以下几点：首先，选择信誉良好、资质齐全的中介公司；其次，熟悉购房流程和相关政策，以防被误导；接着，仔细审查合同条款，确保所有关键信息准确无误；此外，购房前应进行房屋检查，确保质量符合标准；最后，认真对待中介提供的安全提示，做出明智的决策。
总之，中介费用的支付方式应在合同中明确规定，且双方应充分协商。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介人应如实报告与合同订立相关的事项，若故意隐瞒或提供虚假信息，将不得请求支付报酬，并可能需承担赔偿责任。