还没有房产证的如何更名

我想买一套房，刚入伙，房产证还没有办下来。原买主是一次性付款。请问：该办哪些手续？
恳请各位大师指点。本人没办过，希望各位指点办理的步骤和手续。谢谢！

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推荐答案 2019-06-04

没有房产证也可以交易？三种情况：1、未完成网签和备案的，跟开发商协商更名；2、已经完成网签并完成备案的，需要征得开发商同意，开发商和新的购房者签约重新备案；3、房产证还没有办下来的，可以约定等房产证下来再过户。

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第1个回答 2020-05-20

房产证没下来能更名吗

第2个回答 2020-04-23

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还未办理房产证的房子如何更名答：法律分析：因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：1、直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算...

没有房产证如何更名房产证更名流程是什么答：没有房产证如何更名没有房产证更名的方法如下：1、如果是尚未完成合同网签备案的，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。2、如果已经完成了合同网签备案，这时改名就需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销...

房产证没下来如何改名答：如果房产证没有下来，手里有购房合同，可以在以下情况下办理更名手续：1、未完成网上签约和备案的。此时，如果你想完成购房合同的更名相对简单，因为它不涉及房管部门，只相当于换一个人和开发商签订合同。开发商通常同意；2、已完成网签并备案。贷款手续已经完成，如果必须更名，需要购房者与开发商协商，...

没办房产证之前可以办更名吗答：非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。(二)赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前...

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