房贷逾期被银行起诉怎么办

如题所述

房贷逾期被银行起诉后,应该如何应对?
首先,被告应当积极应诉。若被告有能力偿还贷款,应积极偿还贷款,并与银行协商撤诉。如果无法偿还贷款,则需等待法院的开庭通知,参加诉讼,并根据法院的判决书内容履行义务。如果无力履行,原告银行可能会申请强制执行。
房贷逾期被起诉的补救办法包括:
1. 在法院受理前将欠款结清,银行自然会撤诉。
2. 暂时没有能力还清欠款的,可以在法院受理前主动联系银行协商还款,提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。若银行同意,则会撤诉,并与客户商量新的还款计划。
3. 尝试向亲友借钱偿还房贷,先将房贷欠款还清。
4. 若实在无法偿还,应在法官面前表现出自己的诚信,并非恶意欠款,同时表明有还款能力。法院可能会作出合理裁决。
5. 无法偿还银行借款的情况下,可以考虑将房子出售,用所得款项偿还银行欠款。只要银行能拿到欠款,就会取消起诉。
房贷逾期的后果包括:
1. 个人征信不良记录:一旦产生房贷逾期,不管是什么类型的贷款,银行都会将逾期情况录入央行征信系统,对今后的贷款和信用卡申请产生影响。
2. 产生罚息和滞纳金:逾期还款会产生罚息,通常是原贷款利率的30%-50%。若超过规定时间未还款,还会收取滞纳金。
3. 查封已抵押财产:逾期还款严重时,银行会向法院提起诉讼,法院可能会查封贷款人及担保人的银行账户存款和已抵质押的财产。
4. 房贷逾期被起诉后,应积极应诉,逾期还款部分会计入不良还款记录,债权人可通过多种方式催收,并可能向法院申请执行债务人名下财产。
法律依据包括《中华人民共和国民事诉讼法》和《贷款通则》。
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