浒关的发展得益于新区核心板块狮山板块的日益成熟，以及新区亟需提高的交通需求。基本分为一下几点：
1、随着狮山板块的日益成熟，为社会提供了大量的就业岗位。但是由于狮山板块走的是边开发边规划的老路子，城市病随着时间的推移愈发的明显。高新区制定西进北扩的发展战略，重点发展一核四城的科技城。而浒关依托于起天然的地理优势（位于科技城和狮山板块腹地），快速发展起来。
2、从供求关系上看，浒关均价在25000左右，远低于成熟的狮山板块和快速发展的科技城板块。而浒关凭借其便利的枢纽级交通，承接了大量狮山和科技城溢出的客群。
3、由于位置和交通的优势，浒关被确定为大型居住聚集区。从而浒关进入快速开发阶段，从而形成媲美吴中区尹山湖的开发节奏。相比于尹山湖其优点在于配套先入的策略（目前永旺、宜家、大润发均已投入使用），所以大大增加了在此居住的舒适度。
综上，浒关板块凭借其天然的优势吸引新区居住客群，利用便利的交通吸引苏州各区的客群，是一个非常有潜力的板块。