农村老人有7间房,一儿一女,老人应该怎么分

Question

如题所述

Answer 1

农村老人有7间房，一儿一女，老人应该分给儿子结婚用。留给自己的子孙后代，而且闺女到了婆家也会有住房的，所以不需要担心的。而且根据国家法律农村宅基地只能在村内流转是不可以专卖给其他人的，所以就算给闺女也带不走，除非本村的。

如果觉得给儿子不合适就给女儿准备些嫁妆，比如现金啥的。

农村宅基地的特点

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点。

宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。

因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。