验房需要哪些工具

Question

如题所述

Answer 1

一、验房需要哪些工具

1、卷尺，其是用于测量房子的高是多少，以便判断是否与合同写的数据是一样的，保证个人的合法利益。

2、塞尺，这是用在墙、地面上，主要是查看墙地面是否处于平整的，有缝隙的可测量缝隙的宽度，看是否属于正常的范围内。

3、万用表，其是用于测量室内的电路，包括了插座内的电路是否通路，以及每个分匣是否可以控制好分支的电路，以保证后续用电的安全。

4、测电笔，在检测室内的电路时，需要将总电阀打开，然后把电笔插在插座孔内，看测电笔上的灯泡是否会亮，亮则说明是正常的，否则就是有问题的。

二、验房要注意什么

1、当开发商给到业主通知书后，便可约定时间，进行交房了。这时需要检查房子是否有相关的质量保证书，同时还有带上购房合同，办理相关的交房工作。如果开发商的材料不齐全，则需要拒绝办理交房手续。

2、当开发商的材料没有问题后，就要开始对房屋的质量检修检查了。这时要看房屋的墙地面是否存在裂痕，平整度是否满足要求，窗户密封是否严实等工作，只有保证不出现问题后，便可进行下一步。

3、对于房屋的防水工作，也是要进行检查的，尽量不要出现漏水的问题，否则会非常麻烦的，影响后期施工。只有全部检查通过，才可办理交房。

Answer 2

伸缩杆空鼓锤：用于验收室内瓷砖墙体与地面是否空鼓（切记木地板千万不要用空鼓锤去敲），大锤（25g）小锤（10g）
量具：5m卷尺、用于测量房子的净高，25～33cm直角尺、垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、对角检测尺、塞尺、用于测裂缝的宽度。
验电工具：两三插相位仪，用于测试各个强电插座是否通电。
多用螺丝刀一字和十字，水电检测
5号电池2节用于检查门铃。
盆或桶：用于验收下水管道、地漏是否畅通。
其他工具：反光镜、伸缩杆、塑料袋多个、纸、打火机、卫生纸、凳子或梯子、笔验房专用工具等。
手电：用于检查不易触及处和暗处。