除了商品房之外，还有以下的几种类型的房子，因为土地性质不同，所以房子的性质也有着较大的区别：
1、经济适用住房
由国家统一下达计划，并且土地是由划拨来取得，具备有显著的经济性，保障性和实用性，是具有社会保障性质的商品住宅，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
2、解困房
主要是政府为了解决本地区住房特别困难的住户所专门修建的住房，属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。
3、房改房
又被称之为是已购公房和上市公房，按照指定的价格把产权买断为个人所有的房产类型。
4、集资房
通过筹集资金所建造的房屋，由政府单位，个人三方面共同承担，像现在集资房是比较少的。
5、安居房
面向中低收入家庭，是由政府补贴的非盈利性住房。
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