1.别墅的地理位置
“如果山的顶部平坦如平台，会有助于居住者的事业发展;别墅的西方、西北方有山，山形呈圆形弧度不大，称为“金星山”。“别墅的西北方如果有大树，则属于大吉相。“风水中关于水有‘未看山时先看水，有山无水休寻地’的说法。”水对于别墅风水十分重要，因为人都具有亲水性。别墅最好能够靠近水，处于河流和湖泊的内弯处，“这个区域一般就容易聚气，气旺则人旺财旺。”
2.别墅内部格局布置
别墅风水的内环境都整个住家的氛围都有很大的影响，内环境是指门、厅、卧室、厨房、楼梯和室内装饰装修等因素。
大门是住宅的面子，又是社会与私人空间的一道屏障。别墅内部，各个房间不能门门相对。一般别墅都依山临湖，风大刺人，特别秋冬季节，长期风气流不受阻挡在门与门之间快速流动，会对老人孩子等身体虚弱的人造成伤害。