农村的宅基地，如果家里人都过世了，要怎么处理？

Question

如题所述

Answer 1

一般来说农户只有着宅基地的所有权，并非使用权，换句话说，农村宅基地是不能够继承的。可是农村宅基地里的房子是农民自主建造的，有着其使用权，是能够继承的。实质上，便是农村宅基地不可以承继，可是农村宅基地里的房子还可以承继。宅基地使用权就是指中国公民个人在国家或全民所有的农村宅基地上所享有的建造房屋以应用居住的一种物权法。

农村宅基地是国家所有。宅基地使用权人死亡无子女的农村宅基地归国家所有。宅基地使用权人会有子女的儿女有遗产继承。依照《中华人民共和国土地法》的规定，农村住宅的所有权归属于村集体机构经济发展成员的共有财产，组员仅有所有权。老人去世后，并对农村宅基地有以下几种处理办法：儿女或者遗嘱继承人能够承继房屋所有权。

从而就具有宅基地的所有权，直到房子灭迹后，交还给村集体。儿女或者遗嘱继承人，可以依法卖掉房子，购房者购房的前提下，也就获得宅基地的所有权。农村五保户、我国财政供养人员，去世后房子和农村宅基地交还给村集体。送终是指直系血亲（例如侄儿，侄子等）在无老人遗嘱的情形下能够继承房产，并获得宅基地使用权。

尽管我国法律规定，宅基地所有权归属于村集体，本人仅仅具有所有权，但乡村针对宅基地的监管不是那么严苛，农村宅基地基本上是和房屋一样归属于屋主，这是一种经常出现的默认设置。人死，根据继承法规范。儿女也是有遗产继承的。由于现阶段一户一宅的房子的最新政策。假如你是农村的户籍。那么你的多余房子是要被收回的。

Answer 2

因为宅基地使用权不是遗产，不能继承。所以，如果没有建房子，光是地，那么，家里人都过世后，也就意味着宅基地使用权人没有了，宅基地自动收归集体所有。如果宅基地上面建有房子的话，那就不一样了。因为房屋所有权属于遗产，可以继承。家里人都过世，但并不意味着没有继承人。在有继承人的情况下，继承人是可以继承房屋所有权的。继承房屋所有权后，继承人可以继续占用宅基地，村里不能收回。而且，可以办理房屋所有权和宅基地使用权的过户登记手续。只是一般情况下，继承人不能对房屋进行重建、扩建和改建。一旦房屋倒塌，也就是房屋所有权丧失之后，宅基地即自动收归集体所有。不过，为了防止房屋倒塌，继承人可以及时对房屋进行修缮。

Answer 3

住房去世后，宅基地收归经济集体所有，如果有继承人的，继承人可以继承宅基地上的房屋，并且继续享有宅基地使用权。

Answer 4

可以进行继承，自己是当地的农村户口，这种情况下是可以进行继承的。