公积金贷款还款是直接扣公积金吗?公积金贷款每月如何扣收

Question

如题所述

Answer 1

一、公积金借款的还款方式
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择:
(一)每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。
(二)委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
(三)提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
(四)提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
二、公积金贷款还款是直接扣公积金吗
根据情况而定，有两种方法。具体介绍如下：
一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的方法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
三、公积金贷款每月如何扣收
首先，还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱，至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管，只要有钱就扣。其次，公积金自动划款的过程是这样的，每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号，系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元)，大约是两三个工作日之内，把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。