贷款没有通过是可以退还首付的。审批未过，放款过慢，额度不足等原因造成购房合同无法履行的，首付都可以退。如果购房者自身提交不真实的资料或者信用不良等问题被拒贷，首付是不退的。
现在买房成为了很多人的刚需，由于房价的高昂，大部分的人都没有充裕的资金一次性付清，那么贷款买房就成为一种时尚，在买房过程中，首付不退的情况有以下几种：
①按照商品房买卖合同的约定，买受人以担保贷款的方式进行付款，如果因一方原因未能签订房屋担保贷款合同导致买卖合同不能继续履行的，当事人是可以要求解除合同及赔偿相关损失的。
②如果是因为资料准备不齐全被拒绝贷款，不用灰心。后面吧贷款资料准备齐全后再进行第二次申请，通常是可以通过贷款。如果是因为当下的房贷市场和政策等原因被拒贷，可以过段时间再尝试。
③如果是因为个人信用问题被拒贷，这种情况就比较严重了，再次申请贷款也会有一定的难度。毕竟每家银行对征信的要求都差不多。
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