房产税是管理费用还是税金及附加

Question

如题所述

Answer 1

是税金及附加。纳税人因持有房产缴纳的房产税是计入“税金及附加”科目进行核算。计提房产税时：借：税金及附加。贷：应交税费减房产税；缴纳时：借：应交税费减房产税。贷：银行存款。房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据计算税金向产权所有人征收。纳税人持有房产税可能自用也可能出租，所以房产税的税率也有两种：一种是自用的计算方式：按房产原值一次减除百分之10到百分之30后的余值计征，税率为百分之1.2；另一种是出租时的计算方式：按房产出租的租金收入计征，税率为百分之12。