公积金贷款也需要自己缴纳首付款，并且首付款不能是提取公积金里面的钱来凑齐的，使用公积金贷款购买首套住房的首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。需要注意的是，公积金贷款若是额度不够的话，剩下的可以申请商业贷款，那么商业贷款的部分审核主体就是银行，能不能通过看申请人是否满足银行的要求，主要是看个人的还款能力怎么样。下面看下住房公积金贷款怎么贷款吧。
一、住房公积金贷款怎么贷款
1、领取公积金贷款申请表，或者是自己在官网下载，填写好之后，把个人的相关材料与证件都递交给公积金管理中心，提出公积金贷款的申请。
2、公积金管理中心受理之后，会对申请人提供的材料、风险、个人征信进行全方面的调查与核实，看其是否符合贷款的要求。
3、公积金管理中心审批通过之后，委托银行根据合格的申请手续到中心划款。
4、银行按照合同把贷款的资金全部划入开发商的账户。
二、书面申请
贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：
1、申请人及其配偶的住房公积金缴存证明。
2、申请人及其配偶的身份证件(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件)、婚姻状况证明。
3、家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明。
4、购房合同、协议等有效证明文件。
5、用于担保的抵质押物清单、权属证明、处分权人同意抵质押的证明、有关部门出具的抵质押品鉴定证书。
6、公积金中心要求的其他材料。
三、银行承兑审查
对资料齐全的贷款申请，银行将及时受理、审核，并及时提交公积金中心。
四、贷款审批
公积金中心负责贷款审批，并将审批结果及时通知银行。
五、贷款手续
银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人与夫妻双方将与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核。资金，受托银行将按贷款合同足额、按时发放贷款。
六、抵押登记手续
以住房抵押为担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或协议应由夫妻双方签署。或联合中心进行保管和保管。