公积金利率上浮1.1倍是什么意思

如题所述

一、公积金利率上浮1.1倍是什么意思

公积金利率上浮1.1倍,意思就是公积金利率上浮了10%,即比基准利率提高了10%。具体的计算公式为:基准利率x1.1=提高后的利率。比如,公积金五年以上的贷款利率为3.25%,那么上浮1.1倍就是3.575%。

公积金通俗来讲是职工和企业分别出资组成公积金,在职工买房时可以用来充当贷款金额。 公积金一般指住房公积金,是用于住房的一种政策性资金,是国家取消福利分房后的一种福利延续。用人单位为职工缴纳了住房公积金,职工就可以享受一些政策性优惠措施,比如使用住房公积金贷款买房。住房公积金职工自己只需要交纳一半的钱,还有一半是单位交纳的。但是交到职工的公积金账户后,钱是都属于职工个人所有,在购房、退休等情况下可以全部提取出来。2019年10月23日,中央国家机关住房资金管理中心微信号发布,关于简化住房公积金提取业务申请材料的公告,即日起住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。

二、什么情况下二套房公积金贷款利率为3.575

如果你第一套房是公积金贷款买的,那么在未还清前是不能再次使用公积金贷款的。还清以后可以贷。

三、什么情况下公积金贷款利率上浮?

《住房公积金管理条例实施细则》中规定:申请住房公积金贷款的职工家庭名下已有一套住房,且相应商业性住房贷款未结清的,要求首付比率不低于50%,贷款利率按公积金贷款基准利率1.1倍执行。;现行公积金贷款利率是2015年8月26日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。;按照5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行,即实际执行的利率为:3.25%1.1=3.575%~

四、什么情况下公积金贷款利率上浮

《住房公积金管理条例
申请住房公积金贷款的职工家庭名下已有一套住房,且相应商业性住房贷款未结清的,要求首付比率不低于50%,贷款利率按1倍执行。

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