法律并未禁止居民房的出租，只要当事人之间协商一致，是可以出租的。
法律分析
根据现行的民事法律规范的定义，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，包括动产租赁和房屋租赁。法律对租赁物并未作出限制性规定。因此，只要是合法的物品，权利人都可以将其出租以获得利益。不过，在一些特定情况下，房屋租赁合同可能因为违反法律、行政法规的禁止性规定而归于无效。例如，对于没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，出租人与承租人签订房屋租赁合同的，合同无效。若房屋租赁合同的租赁物为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，合同也归于无效。综上所述，只要不存在上述导致租赁合同无效的情形，民事主体自己所有的居民房屋当然是可以出租的，法律对此未作出过多的限制性规定。
【个人建议】
建议出租人与承租人订立书面的房屋租赁合同，明确双方的权利义务、租赁期限和租金标准。另外，出租人要对承租人租赁房屋的目的进行了解，避免承租人租赁房屋从事违法犯罪活动。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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