结婚前买的房子结婚后办房产证契税增加

Question

如题所述

Answer 1

婚前买房婚后办理房产证契税是增加的。
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女)少有住房的，按销售价格1.5%征收购房契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，按照销售价格的1%征收契税。对个人购买非家庭少有普通住房及非普通住房的，按销售价格4%征收契税。

Answer 2

是的，结婚前买的房子结婚后办房产证契税增加。根据法律规定，婚前买房婚后办理房产证交税为二套房的契税，其税率一般为房产评估价格的3%。