商业房产过户税费明细

Question

我们在北京郊区买房，卖家房产是商业性质，，，是他们名下唯一住房，慢两年不满五年，都需要缴纳什么费用，分别按多少征收？

Answer 1

　　商业性质？就是商业房吧，　需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额3%，买方；
　　4、所得税差额20%，卖方；
　　5、交易费10/平方，买方；
　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

Answer 2

商业产权过户费？