农户流转土地的类型有哪些

Question

如题所述

Answer 1

农村土地流转的主要形式有哪些？

农村土地流转形式1：出租

出租是指农户将承包来的土地经营权租赁给本集体经济组织以外的经营户或企业。

农村土地流转形式2：转包

转包是发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人对土地承包经营权的产权人享有土地承营权使用的权利，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包是次要的土地流转形式。

农村土地流转形式3：入股

入股是农户将全部或部分承包土地使用权作价为股份，参与股份制或股份合作经营的土地使用权为年终分红的依据。入股收入按经营效益的高低来确定。桂阳乡王春村以农户270承包土地入股作价的形式发展农业合作社，约占合作社股份的25.0%，合作经营种植中草药，成为当地的特色农业。

农村土地流转形式4：转让

是指由第三者代替自己向发包人履行承包合同。

农村土地流转形式5：互换

即“物”与“物”交换，承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。