房子对我们大部分人们来说都是可望而不可及的东西，有的人用尽一生的积蓄，也许还买不到一套房子。在现在的房价市场房子的价格都一直在上涨。最近网上报道了一则新闻，在昆明的一个公寓市场上，他们的活动频繁的推出，大批的公寓，而这些房价都跌破了原来的市场预期价格，甚至还出现了第二套半价、买一送一的推销手段，这都让网友大呼，难道房价真的在下跌了。这个源头主要是来于2020年的八月实力蝶锦台的小区，推出了精装的公寓为四千多一平方米，第一次将呈贡的公寓价格降到了五千一平方米以下，然后巫家坝的某公寓也将它的价格售价降低为八千元一平方米，这一行为导致了原来在他这里买过房的投资者大呼买亏了，他原来买的时候是一万一左右一平方米，他要求开发商给他退房，这个情况导致了开发商损失三百多万，随后又进入了2021年的房地产市场还是在下跌，导致了现在的项目推出买一送一的促销手段。
对于中国市场的房价来说，很多中国人都是非常的有压力，虽然中国推出了一些房地产上的政策，让那些炒房的人收敛了许多，可是还是有的城市房价一直不断在上涨。普通老百姓有的买一套房就用光了自己一辈子的积蓄，更不用说那些所谓的学区房，那简直就是天价。
但是有的比较老实的老百姓，因为孩子还是咬着牙去贷款买了房子，因为要还房贷让自己的压力非常大。再说现在的所有物价都在上涨，除去日常的开销然后还房贷，根本就没有什么多余的钱，如果说房价真的下跌了，那么老百姓们是很高兴能看到这一现象。
根据网上提供的信息统计，自从2021年起昆明每年都大约有三十万左右的人口在增长，而其中1/3的人就定居在呈贡，还加上周边区域的流动人口和一些白领商务等。所以在呈贡的限售和定居人口之下，越来越多的开发商和客户都转型投向了公寓的市场，而且公寓的市场它面积比较小，供应量非常足，价格方面也相对要优惠，所以以后公寓这一块的发展可能会越来越大。