上海住房公积金买房流程

Question

公积金贷款有点不懂，谁帮我回答一下，举个例子如果我公积金帐号有5W，我要买的房子是100W，那么我能贷款多少？还有我的最低首付是多少？还有是怎么算的？谢谢了。可以再追加分数。

Answer 1

你好，上海公积金贷款额度：
（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
（4）不高于最高贷款额度。
上海公积金贷款最高额度为30万元/人，60万元/户，有补充公积金最高40万元/人，80万元/户。

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您好，能按照我举的例子排公式吗？有点看不懂，月缴存就算500吧，麻烦你了。

追答

请你采纳yi xia

追问

没回答完毕啊。请回答，回答之后肯定采纳。

追答

最低30百分之

你能贷款最多60万

以500算你只能贷款30万

采纳

追问

那我用公积金贷款之后首付怎么算的？还是30%吗？

追答

对的

Answer 2

按照正规方法是提不出来的,只能买房才能用的，或者你离开上海去外地了，或者退休\r\n要不你只有托关系,或者做假的购房合同,否则没有正当理由是根本提不出来的

Answer 3

上海公积金贷款流程是什么？

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