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我在大同矿务局买了一个二手房只有购房合同,没有房产证,她们也不知道房产证什么时候下来,我们该注意什
我在大同矿务局买了一个二手房只有购房合同,没有房产证,她们也不知道房产证什么时候下来,我们该注意什么
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推荐答案 2014-03-04
不用担心,全矿务局都没正规的房产证,不过有个局里房产处发的证,而且这个局里自己的证都发不下来,这是真的,没那么担心。
但是你要100%确定卖房合同是跟房主签的才行。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2014-03-04
没有房产证,而且你也不能确定产权人是否为卖方,这样会有很大的风险
相似回答
二手房
房东
没有
办好
房产证,
就跟我签订
了购房合同,
现在房产证办不出来...
答:
一般
房产证
没下来就是这两种情况,这种情况的话就是时间问题了,你可以把合同延期一个月,时间足够了。到时如果还没有下房产证那就没必要
买了,
而且要求卖方按合同规定作出赔偿。 这是出于人道主义的办法。 也可以直接要求他赔偿。
买了一
套
二手房,只有
土地证,原房主
没有
办理
房产证,
我应该怎样过户和办理...
答:
没有办理
房产证
你这里是不能过户的,要求他先办理房产证就可以过户了。房产证办理流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定
,房地产
开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报...
...还
没有
办
房产证,
如果
我买
的话可以直接去办房产证
答:
没有房产证
的房屋是不能进行交易的,原因如下:首先,从国家法律政策来讲
,没有
产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定
,房产
买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有...
买了个二手房,
房主
没有房产证,
只是双方签了个售房
合同,
还有证人在场...
答:
可能是无权处分的
合同
;也有可能是有权处分的合同( 比如
房产证
正在办理之中),总之这种合同可能是效力待定的合同,也可能是生效的合同,关键约定条款保证相关违约责任,和房屋能够及时过户的条款等。总之是有风险的
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