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一面开敞的半地下室车库,层高7米,如何计算建筑面积?算一层?计不计入容积率?
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推荐答案 2015-11-17
一面开敞的半地下室车库,层高7米,按其结构外围水平面积计算建筑面积,只能算一层。一般非营业性的地下车库不计入容积率,一般别墅的地下车库计算容积率。
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
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其他回答
第1个回答 2014-04-03
层高七米的半地下室,那么应该有2.3米到3.5米露出地面,可以按半地下室投影一半计算建筑面积,计入建筑面积的数按就必须计入容积率
追问
利用地形高差形成的7米高的车库,三面都没在地面上。应不计入容积率。
相似回答
半地下室计算容积率
吗?
答:
一面开敞的半地下室车库,层高7米,
按其结构外围水平面积计算建筑面积,只能算一层
。一般非营业性的地下车库不计入容积率,一般别墅的地下车库计算容积率。《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构...
建筑层高
控制及
容积率
指标
计算
方法?
答:
4、地下空间:层高2.2米以上,室外地坪为基准,地下室、
半地下室
的顶板面高出室外地面不超过1.5m时
,建筑面积不计入容积率
;当地上部分大于1.5米时,该层建筑面积计入地块容积率。若因地势原因室外地坪高低有变化时,按上述规定分别计算。5、架空层:建筑底层布置层高3.0米以上架空层,其建筑面积可不...
容积率计算
公式
建筑容积率
怎么算
答:
7、
计算容积率建筑总面积
=住宅建筑面积+配套公建面积 8、不计算容积率建筑总面积:
地下建筑面积
(不包括商业用途)+架空建筑面积
容积率计算
公式二——容积率计算规则 (一)住宅建筑标准
层层高
大于等于4.5
米的,不
论层内是否有隔层,均按该层水平投影
面积的1
.5倍
计入容积率
;住宅建筑标准层层高大于等于5.0米...
按
层高
折算
容积率
什么意思
答:
按层高折算容积率即是在
计算容积率
时该层
建筑面积
加倍计算。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构(设备管道)转换层,底层车库、杂物间等。当层高在2.2米及以上的按全面积
计入容积率,
若
层高不
足2.2米的按1/2面积计入容积率。当
建筑物层高
超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算...
大家正在搜
半地下室车库建筑面积的计算
13米建房半地下室带车库
半地下室自行车库干嘛的
半地下室别墅车库入口
地下室还是半地下室
地下室和地下车库
地下车库一般层高多少
半地下室车库进水
楼下是车库可以挖地下室
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