一面开敞的半地下室车库，层高7米，如何计算建筑面积？算一层？计不计入容积率？

如题所述

推荐答案 2015-11-17

一面开敞的半地下室车库，层高7米，按其结构外围水平面积计算建筑面积，只能算一层。一般非营业性的地下车库不计入容积率，一般别墅的地下车库计算容积率。
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

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其他回答

第1个回答 2014-04-03

层高七米的半地下室，那么应该有2.3米到3.5米露出地面，可以按半地下室投影一半计算建筑面积，计入建筑面积的数按就必须计入容积率追问

利用地形高差形成的7米高的车库，三面都没在地面上。应不计入容积率。

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