我租了个商铺，是上家转租给我的房东突然通知我不租了，他收了我转让费，他算是欺诈么？

Question

我租了个商铺，是上家转租给我的，现在快到期了，房东突然通知我不租了，上家我们有协议负责我们再续租，应为他收了我转让费，他如果不负责的话，他这构成诈骗吗？可以告他诈骗吗？

Answer 1

诈骗是指以非法占有为目的，利用虚构事实，隐瞒真相的手段，骗取他人财物的。根据您描述的情况，转租方的行为不构成诈骗。房东在租赁期满有权决定不再续租了。您和转租人的转租合同中约定转租人有义务负责办理再续租，如果现在转租人办理不了续租，那么转租人属于违约行为，那么根据第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以起诉转租人违约，请求法院判决转租人退还转让费并承担由此给您造成的损失。建议要保留好转租合同。