海口市秀英区办理租赁备案房东需要交多少的税

Question

如题所述

Answer 1

海口市秀英区办理租赁备案房东需要缴纳的税费包括：
1. 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
2. 房产税，按照房产原值一次减除30%后的余值计算，税率为1.2%。
3. 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
4. 营业税，按照租金收入的5%计算。
5. 城市维护建设税，按照营业税额的7%计算。
6. 教育费附加，按照营业税额的3%计算。
7. 地方教育附加，按照营业税额的2%计算。
8. 个人所得税，税率为20%。
以上是目前已知的房东需要缴纳的税费种类，具体税率和计算方式可能会根据政策和地区不同而有所差异，建议您咨询当地税务机关或专业人士以获取最新的信息和指导。

Answer 2

10%。根据我国房屋租赁的相关规定，个人出租住房备案需缴纳10%的个人所得税。因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。