买的公寓式房子好不好？租公寓好吗？

Question

如题所述

Answer 1

现在都知道房价是越来越高，可相对于房价来说一般的公寓价格则是更加低一些，因此有很多人都是想要买这样的房子去居住，等到以后有钱了再去购买大的房子，那么对于买的公寓式房子好不好，人们都会存在着疑惑，另外租房子的时候也要知道租公寓好吗，下面的文字就是相关的介绍。
买的公寓式房子好不好？
一、公寓最大的优势就是不限购。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
二、总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。
三、公寓居住舒适，通风好、阳光充足；室内功能齐全，环境舒适。
四、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在市中心附近交通方便。
公寓房缺点：
一、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
二、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。
三、为了安全考虑，公寓房一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式，容易有油烟味；另外存在暗卫的可能，居主长久就会受到异味的困恼。
租公寓好吗？
A、小而温馨，适合两人世界公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下，马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。
B、麻雀虽小，五脏俱全公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。
C、周边环境好，工作生活两不误公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。
D、更个性化的物业管理，安全且周到公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。
买的公寓租房子好不好，通过介绍之后人们都应该已经知道了，公寓的优点确实是有很多，所以说才能够吸引到更多的人们，但是人们对于公寓在进行出租的时候也是应该要了解更多的事项，特别是对于住公寓好吗，租公寓市场如此火爆，估计就是因为和他的优点有关吧，才能够吸引到更多的人。