土地使用税是由出租方缴纳还是，有承租方交纳

Question

如题所述

Answer 1

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

依据本条例规定，土地使用税为在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，因此，贵公司作为承租方使用土地，应当是土地使用税纳税人。

Answer 2

应由原拥有土地使用权的人交纳,如果拥有土地使用权的人不明确的由土地使用人交纳或协议另有规定的除外

Answer 3

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳.但因产权争议时,由土地使用人或受益人缴纳.因此,由出租方缴纳!

Answer 4

由出租方缴纳。
第二个问题，实际使用集体土地的单位，在这里是有前置条件的，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的情况下，由实际使用集体土地的单位交纳，也就是实际占用集体用地的单位。