商铺房产证过户需要以下这些手续：1、买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中需要的材料包括：申请表（原件）；买卖双方身份证件有共有人的，需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；房屋所有权证（涉及共有的，需同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；土地使用权证（复印件，持原件核对）；房地产买卖合同（原件）。2、房管局收到货物后，按要求的时间向相关税务局缴纳各种税费。买卖双方凭身份证原件缴纳各自税费。完税过户并领证。买卖双方缴纳各自税费后，携带身份证和各自缴纳税费的全部发票，到房管局审核确认已完税，完成过户，领取过户收据。后期买方根据转让收据指定时间，带身份证和转让收据到房管局领取新的房地产证明书。
第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条第七条
《城市房地产转让管理规定》第七条