北京买房首付的比例通常不低于房屋总价的35%。
具体来说，如果购买的是首套房且房屋面积小于90平米，首付比例不得低于房屋总价的20%。如果购买的是首套房但房屋面积大于90平米，首付比例不低于30%。而对于购买第二套住房的家庭，首付比例则不低于60%，且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。另外，每购买一套住房，其相应的购房首付比例也会有所提高。
以上述首付比例为例，如果在北京购买一套总价为500万元的房子，首付比例不得低于35%，即首付金额至少需要175万元。这对于许多家庭来说是一笔巨大的开支，因此，在购买房产之前，应该充分考虑自身的经济能力和风险承受能力，以确保合理的负债水平和健康的财务状况。
综上所述，北京买房首付比例的具体数额取决于房屋总价、购房人是否拥有其他住房、以及所购房产的用途等因素。