宁夏银川市买一套二手房，九十八，二十八万，五年以内，跪求需要二手房过户费用？

Question

二手房，九十八平米，二十八万，五年以内的房子，跪求需要过户手续费多少钱？
要求计算过程及详细费用用额。谢谢

Answer 1

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

Answer 2

1.契税 1.5%（网签合同登记价格）
2.交易税 6元/平米
3.印花税 5元
4.网签合同费 300元左右
5.营业税看各地征收情况 如果当地要收就是5.5%（网签合同登记价格）

Answer 3

首次购房
契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）
个税1%
营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）
二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上
其他费用加起就几百块钱