未婚可以在房产证写两个人名字吗？

Question

我们两户口所在地是两个城市，在我对象的城市买了一套二手房，我们还没有结婚，可以在房产证上写我的名字吗？

Answer 1

您好：
希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话,当提出产权共有时,可以在合同上写上两个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。追问

购房合同已经签了，写的是一个人的名字，现在马上要办理按揭，没有结婚证能不能我们两一起办理，然后房产证写我两的名字？

Answer 2

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。

Answer 3

写几个人的名字不受婚姻关系的限制，子女和父母的名字同样可以写在一起。
如果你们是结婚再买房，即使房产证写一个人的名字，同样是夫妻共同财产，自动各占50%，如果是未婚买房，那必须写两个人的名字，合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。
望采纳追问

我问了几个朋友，他们说我必须和我对象是一个地方的户口才可以这样，不然写两个人的名字必须要结婚证

追答

那就要慎重考虑了，毕竟这是大事，真想这样就去领结婚证

Answer 4

房产证的名字随便写几个都可以,自己资金怎么分配都可以,但是所有产权人只要是在产证上的,对于房子的权利都是等同的,是共同拥有人。其次,贷款的话,现在银行会看你产证上的人,有没有关系,如果无亲属关系的两个人,还是同性别的话(排除了未婚夫妻),银行可以以投资买房的借口拒绝贷款的。所以你在这里的问题就变成了如何贷款成功的问题实在没办法可以完全以一个人的名义签合同与贷款,另外再去做一份公证协议。

Answer 5

如果这个城市限购，是不可以的，有结婚证才可以。追问

不限购

不限购

追答

改购房合同，两个人购买。