拆迁房产证问题江苏苏州，2016年拿到的拆迁房，现准备卖掉一套更换其他。 问题，当时拆迁时太奶奶在世，现已去世 ，太奶奶有7个子女只能查到2个我爷爷的兄弟姐妹 其他已失去联系。现无房产证，要办房产证需要什么条件
需要先搞清你们的房子为什么没有房产证，是因为没有完整房屋产权而本身就没有资格办理；还是 可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理。如果是第二种情况，可通过拆迁协议书补办。
拆迁安置房房产证办理需要的资料：
1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、 《房地产转移登记申请书》;
3、 相关证明材料；
4、 被拆迁人身份证；
5、 安置房屋所有权证原件；
6、 被拆除房屋所有权证原件。
附：相关证明材料包括：
1、 查档证明(收原件)；
2、 已回迁安置证明原件；
3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；
另外需注意， 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；