农村集体建设用地可以转让或出售吗

Question

如题所述

Answer 1

农村土地建设用地使用权可以进行转让的，但前提一定要得到政府部门的同意才可以实施此行为，如果是属于私自的进行转让，那么就算是双方达成了协议，那么农村集体的组织也是有权收回的。
农村土地承包经营权流转要遵循的原则有哪些
1、遵循平等、自愿、有偿原则，任何组织和个人都不能强迫对农村土地承包经营权流转；
2、不得改变土地所有权的性质和农业用途；
3、农村土地承包经营权流转不得超过承包期的剩余期限。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。