房子建好四年，只有国土局批准建房的文件。房产证和土地证都没有，拆迁了会得到赔偿吗?

Question

如果赔偿是按照违章建筑还是和其它有证件的房子一样赔偿？

Answer 1

你的土地应该是属于集体土地吧，你的房子既然有国土局批准建房的文件，就不属于违法建筑。
1、补偿的话按照你们当地的《集体房屋征地拆迁补偿办法》，这个文件国土局是有地。
2、补偿不会太高，因为你的土地属于集体土地。如果有土地证和房产证，你的土地就不是集体土地了，一般就会按照你土地证的土地性质，和房产证进行补偿，费用就不相应很高。