提到深圳这座城市,想必大家并不陌生,现在深圳作为一个国际大都市,它能与北京、上海、广州齐名。
从一个小渔村变成国际都市,其时间和精力花费不少,但是付出总是会有回报,深圳现在的繁华程度早已超越很多城市。
只不过在这样的一个情况之下,深圳也出现了一个较为奇怪的显现,那就是城中村房子租不出去。
不论是生活在哪座城市,市中心、商业聚集地等地方,房价相对很高,而城中村的房子其性价比较高,相对于来说很多人都能接受。
一般情况下,一二线城市的城中村招租较为火热,可是深圳却出现城中村房子空着,租不出去的情况,这是啥情况?三个原因一针见血!
深圳产业升级,出现大量“空房”
自从2008年开始,深圳开始产业升级调整,在这些年里将一些低端产业淘汰,产业升级,技术在不断进步,也就造成用人减少。
这时候不仅新的实业没有规模生产,还让影响到了城中村的房子问题,这是啥意思呢?
以前深圳绝大部分的工业区,周围的房子可以说是“一房难求”,而当时房价相对来说较为便宜,可是现在一些工厂搬走,外来务工的人也走了,这时候房子也就闲置了。
房价上涨,租不起
在过去的这些年里,深圳房价不断增长,当地房价早已成为全国前列,而各个地区的租金也涨了不少,例如南山、罗湖、福田等。
这些地区的普通单间房,其租金就最低在1000左右,另外环境设备较好的单人间高达2000多。
大家也知道深圳的工资较高,可是也有很多的工薪族工资并不高,甚至收入的一半都需要交给房租上,因此造成很多人租不起,纷纷逃离深圳。
城中村大量改造,城中村迎来改变
前几年深圳推出城中村改造计划,那时候很多地段被开发商承包,而他们也对房子进行改修,成为“单身公寓”、“人才公寓”等。
这样的情况之下,也导致了很多城中村的房子鱼目混杂,一些城中村的房子并未真正改变成公寓。
他们简单刷漆、增添二手家具、更改布局、换名字,也就成了“公寓”,而房价也就变成公寓房的价格。
这种“挂羊头卖狗肉”的做法,倒是让很多人并不买账,毕竟原本六七百就能租的房子,现在却要多花一倍的钱。