装修工程竣工验收单
(一)验收标准
工程完工后要做全面验收：一是装饰装修工程质量验收，验收标准按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》。二是室内空气质量验收，可委托具有国家资质的检测机构进行空气质量检测。当进行空气检测时，要符合以下条件：
1、测时间应在工程竣工验收合格15天后进行，在此期间，室内必须每天通风、换气;
2、测时室内温度不高于38℃;
3、测时室内不应放置客户自购的家具等物品;
4、合国家资质检测机构标明的其他必备条件。
(二)居然之家的“结算单”
客户及装饰公司在办理工程竣工验收的同时须填写“工程竣工验收单”、“工程决算单”，客户向装饰公司缴纳工程尾款，装饰公司须在三日内将“工程竣工验收单”、“工程决算单”连同“工程保修卡”一并交到居然之家，居然之家根据“工程竣工验收单”确认工程已完工，并在“工程保修卡”上加盖“北京居然之家家居市场合同认证章”，“工程保修卡”作为保修和先行赔付的唯一凭据。
客户无故不办理工程验收，或没有将工程尾款交付装饰公司，视同客户放弃保修权利，也视同客户放弃要求居然之家进行先行赔付的权利。
客户在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但客户已入住使用的，均视为验收合格。
(三)保修
根据中华人民共和国建设部2002年3月5日颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，住宅室内装饰装修工程的保修期为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期，保修期自住宅室内装饰装修竣工验收合格之日起计算。
客户在使用过程中如发现质量问题，可先同装饰公司联系，把发生的问题向装饰公司说明，凡是由装饰公司所做的项目都在保修范围内。
在保修期内出现的质量问题，装饰公司必须无条件进行维修，不可拖延。如装饰公司拒绝维修或无故拖延，客户可以直接向居然之家投诉。若超过保修期出现质量问题，常规来说装饰公司不负任何责任，一般由装饰公司进行维修，并收取成本费。
【实例分析】装修工程竣工验收单
工程概述：
此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。
验收结论：
一. 该工程装饰面层多处空鼓、开裂(见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾)，该项验收不合格。
依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
二. 一厅门及门框油漆有刷纹、流坠(见委托单示意图⑿)，该项验收不合格。
依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。
三. 一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%(见委托单示意图②⑩⒀)，该项验收不合格。
依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。
四. 墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒(见委托单示意图⑦)，该项验收不合格。
依据：标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
五. 给水管未做固定，管路弯曲(见委托单示意图⑥)，该项验收不合格。
依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。
六. 卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹(见委托书单意图①)因无水源，无法做通水试验(固该项结果有水源后待定)。
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