每个月固定还款是等额本息还是等额本金

Question

如题所述

Answer 1

每月固定还款为等额本息。等额本息是指贷款的还款方式，是指在还款期内每月偿还相同金额的贷款（包括本息）。等额本金是在还款期内等分贷款总额，每月偿还相同金额的本金和剩余贷款产生的利息。等额本息是将抵押贷款本息总额与利息总额相加，然后平均分配到还款期限的每个月。本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。这种方法是大多数银行长期推荐的最常见的方法。等额本息贷款采用复合利率计算。在每次还款结算时，剩余本金产生的利息应与剩余本金（贷款本额）一起计算，即未付利息也应计算。等额本金还款法本金保持相同，利息逐月减少，月还款减少；由于月还款金额固定，利息越来越少，贷款人最初还款压力较大，但随着时间的推移，月还款数量越来越少。相比之下，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金的月还款金额大于等额本息，但后期月还款金额小于等额本息。