我想问一下经纪人对明星有哪些管理制度

Question

如题所述

Answer 1

经纪人最基本的工作就是通过中介业务来促成交易。那么他们是如何工作的呢？
　　首先：对委托方的业务进行有效的、正确的评估。通常委托方在出售一项业务时，对业务的定价都会有一定的情绪化，而不能真正的反映出该项业务的实际价值和价格。而经纪人都是某一行业的专家，他们能够理性的评估一项业务。
　　第二：与委托方签定经纪人合同，确立双方的权利和义务。
　　第三：根据委托方的具体要求，以及合同规定，为委托方寻找买家。
　　第四：促成双方交易的成功。
　　第五：获得佣金。
　　在国际经纪业中，一个业务的成功一般需要十步，需要委托人和经纪人共同合作完成。
　　成功业务十步骤：
　　1、拥有一个好的理由来销售您的业务。例如：糟糕的一天或雇员怠工并不是好的理由。同时，也不要轻易的说出一个价格，决定销售您的业务。聚焦您的真正的目的，首先要防止买家知道您出售业务的原因，找到更多的正当的理由和合理的原因，认真的对待您的买家是为上策。
　　2、不要等到您不得不出售的时候才出售您的业务，也不要等到您非常忙的时候来销售您的业务，最好的销售时间是你比较忙的时候，让买家能够看到您的活力。
　　3、要对外出的人员保密您的销售过程，一个经纪人将排除情绪上的东西，做出可靠的商业决定，这样做将能为您的业务得到一个更高的价格，您的经纪人也将坚决的保守机密，以保护您和您的业务。

　　经纪人如何获得经纪人资格？
　　一、必须通过经纪人资格认定：
　　即确认是否具有成为经纪人的资格。根据经纪人管理办法" 第六条申请从事经纪活动人员必须具备以下条件：
　　1、具有完全民事行为能力；
　　2、具有从事经纪活动所需要的知识和技能；
　　3、有固定的住所；
　　4、掌握国家有关的法律，法规和政策；
　　5、申请经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。
　　具备以上条件的人员经工商行政管理机关考核批准，取得经纪资格证书后，方可申请从事经纪活动。
　　二、必须通过考核。
　　根据国家工商行政管理局发布的《经纪人管理办法》和有关省市的具体规定，经纪人培训考核发证由县以上工商行政管理机关组织实施，也可以委托有关单位进行。培训考核的内容为从事经纪活动所需要的知识和技能以及有关法律，法规，职业道德等。经培训考核合格发给证明，凭考核合格证明，向发照的工商行政管理机关申请，经核准后发给《经纪人资格证书》 。申请科技，房地产，以及法律，行政法规规定的其他特殊行业的专业经纪人员资格证书的，由省或市（地）工商行政管理部门会同有关行政部门培训，审核，考核发证。
　　三、获得《经纪人员资格证书》的人员，可以依法申请设立经纪企业，合伙的经纪组织，申请登记注册为独立经纪人。

　　经纪人的分类
　　经纪人可划分为一般经纪人和特殊行业经纪人。特殊行业经纪人是指从事金融、保险、证券、期货、科技、房地产等行业的专业经纪人，必须通过专业培训，经考核合格获得专业经纪人员资格证书后才能上岗。
　　一般经纪人:所谓一般经纪人，是指从事国家允许公开交易，又不属于特殊行业的商品交易的中间商。一般经纪人的主要经济活动，就是为商品的买方寻求卖方，为卖方寻求买方，为买卖双方牵线搭桥从而促使买卖双方成交。一般经纪人在国外经纪业发达地区，亦称为商业经纪人，就其意而言，就是为用户提供商品交易提供中介服务，包括房地产买卖、生产资料、生活资料等交易、转让、闲置设备出租或出售、运输等方面的中介服务。一名优秀的商业经纪人（一般经纪人）或一家优秀的商业经纪公司，不仅拥有非常良好的社会关系，而且还具有非常好的信誉和社会公共形象，他们严格按照原则办事，为委托方（用户）积极寻找买家。同时，他们也是一个行业的专家，有着丰富的专业知识和对行业的了解。因此，对于一个用户来说，发现并找到一家或一个好的经纪公司或经纪人，无疑就是发现并找到了一坐"金山"。
　　期货经纪人:由于期货交易的特点，期货经纪人一般分为两类：经纪公司和经纪人。
　　技术经纪人:技术经纪人是指以收取佣金为目的，为促成他人技术交易而从事居间，经纪或者代理等经纪业务的公民，法人和其他经济组织。
　　劳动力经纪人:以获取佣金为目的，从事劳务中介的机构，公司，个人等。
　　房地产经纪人:房地产经纪人是代表客户进行房地产投资或交易，以取得佣金收入的中介人。房地产经纪人一般分为两类：法人房地产经纪人和个人房地产经纪人。专家房地产经纪人和一般房地产经纪人。
　　文体经纪人:文体经纪人是指文化艺术经纪人和体育经纪人。文化艺术经纪人的服务对象是文化艺术界的人。体育经纪人的服务对象是体育界的人。

　　经纪人的作用
　　经纪人是市场经济的产物。在发展经济，促进流通，繁荣市场等方面发挥着明显的积极作用。经纪人有别于其他商家的生存方式，以及信息来源的多样性，使经纪人在解决商品供求矛盾具有独特的功能。具体的讲：
　　（1）社会关系多，市场信息灵，办事效率高，帮助企业解决供求矛盾，打开市场销路。
　　（2）市场体系包括生产资料市场、生活资料市场、科技、人才、劳务、资金、房地产等市场，都需要一大批经纪人员，从中居间，提供信息，介绍客户，撮合成交。
　　（3）帮助企业引进国外先进技术、资金和管理经验，扩大出口贸易。
　　（4）促进文化体育事业的繁荣，培育文化市场，丰富人民的生活。

　　经纪人的职业道德
　　“四必须”
　　经纪人必须诚实、信用，具有良好的品德；
　　经纪人必须忠实保护客户的利益；
　　经纪人必须遵章守纪，其经营活动必须符合法律、法规以及行业管理的规定和要求；
　　经纪人必须业务精、能力强，具有强烈的事业心和责任感。
　　“八不能”
　　经纪人不能从事或参与涉及国家专控商品以及涉及国家机密的经纪活动；
　　经纪人不能从事走私、违禁品、假冒伪劣商品的经纪活动；
　　经纪人不能从事国际社会禁止的经纪活动；
　　经纪人不能超越客户的委托范围和权限，越权进行有关的经纪活动；
　　经纪人不能私自设立和收取帐外佣金或索要额外报酬；6.经纪人不能承办或接受能力以外的的经纪活动；
　　经纪人不能超越中介服务地位，进行实物买卖或私下交易；
　　经纪人不能违反国家的有关税法，进行骗税、逃税活动。

Answer 2

外出 活动 作息 片酬 金钱