2012，最近上海的房价走势如何呀，那位知情正义人士帮忙解答一下，谢谢啊

Question

如题所述

Answer 1

八成还是要涨价的,但是涨的比较慢,也比较小.政府已经多年干预房价了，尤其近两年，能看到点成色了。但是想让房价直线下降那是不可能的。挺多能降一点点，基本和没降差不多。房价上涨的原因里面，有主要一部分是绑架了中国经济，还有一部分就是中国人中的增长，再就是农村的生产水平太过落后，很多人都往城市里面买房定居。 当然，也有一些思想观念上的问题。比如中国人大多数认为有房子才算有家。租房子住的人不算有完整的家。结婚首先考虑就是房子问题等等。政府顶多也就是能有效的干预房价绑架中国经济这一块来控制房价。但是后两者，1个是属于生产水平的问题，1个是属于思想观念的问题。我们现在是发展中国家，发展中国家就是第一产业，也就是农业，手工业，畜牧业占的比率大。如果想改变农村人往城市跑，小城镇人往大城市跑，至少要等到第二产业完全发达之后才可以实现。最后是思想观念的问题，这个就没准了，可能几年 十几年，也可能上百年。 就好像中国两千多年的普天之下，皆是王土，四海之内，皆是王臣 这种思想一样。我们现在想来很可笑，但那两千多年的人们确认为这是很正常，很合理的。这就因为我们与他们的思想不在同一平面上。所以说，思想这个东西，有时候很难改变，有时候马上就能改变。一念成魔，一念成佛还不就是这个道理嘛。 总之就是 在现阶段的中国社会，想让房价降是不可能的。中能让房价慢慢的涨，慢慢的房价就会变得与人们收入相复合了。那时也就不会再有人觉得贵了。比如现在房价1W每平米，人收入2000每月，觉得很贵，可是收入每年都涨一倍，房价每年涨100元每平米，这样5年下来，收入3W2每月，房价才1W零4百，2-3年的收入再加上以前的一些存款就可以买房子了。

Answer 2

很贵，上涨，跌不下

Answer 3

2W左右