我看好一套房子，房子是老头的，但是老头去世了，老婆还健在，这样的房子买卖流程是怎么样的？

Question

如题所述

Answer 1

不是过户2次 ，是他们家法定第一顺序继承人 ，一起去公证处 ，办理一个继承公证书 ，其中包括 ；死者的父母 妻子 及儿女 ，拿来这个公证书之后 ，就可以按正常买卖交易过户了 ，直系亲属继承后交易的 ，另加百分之1税费 ，

Answer 2

老头子有子女的话，比较麻烦。如果无子女，那就是老太的房产了，先到房产交易中心去过户给老太，然后你付钱给老太，老太再过户给你。真诚回答，望采纳，谢谢追问

现在卖方不想这么交易，因为这样相当于卖了一次房子，想办个公正，然后直接把老头的房子过到我的名下，这样合法吗？具体流程是什么？望告知，谢谢！

追答

等房子过户到老太后，可以到公证处去公证，由老太以赠与方式给你，然后到房产交易中心过户

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Answer 3

这个房子的产权证就到老婆那了，，过户什么的都找老婆来办。其实的流程和二手房交易流程一样