成都买房需要具备哪些条件

Question

如题所述

Answer 1

成都买房需要具备哪些条件

1、购买人拥有拟购住房的限购地区的户口，或者虽未在该地区的户口，但已在本市连续缴纳了12个月的社会保险，可以在本市购买住房。
2、有本市户口的，或者没有工作的，可以在近郊区（市区）购买住房。
3、二孩及以上的家庭，可以在原有的限制条件下，再购置一套新的住宅。
4、住宅新购的商品住宅及二手住宅，在获得房屋产权证书2年内，或者在房屋产权登记后3年内，不得转让。
5、对本市仅有一套住房的个人，给予两年的税收优惠。
6、住房出租：对保障性住房的，可以一次购置一套新的住房。

买房要做哪些准备

1、做好预算规划：买房是人一生中最大的一次支出，因此，购房者一定要做好自己的预算，这里面包含了以下内容：家庭的收支状况、未来几年内是否会有巨额的消费、工作是否会发生变化、装修费用、购置家具家电的费用等。只有将所有的因素都进行了充分的考量，这样做出来的预算规划才会最合理，在买房的时候，也不会出现资金短缺的局面。
2、房屋买卖的常识：买房子的人中，有很多都是小白，你要是这么做了，一定会浪费很多的金钱。因此，在购买之前，人们需要先了解一下有关房地产的相关知识，例如：绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等，只有自己掌握了一定的专业知识，才不会被售楼小姐忽悠。
3、了解购房政策：在购房之前，购房者有必要对购房政策进行了解，例如是否有购房资质、房贷是否能获批等，只有对购房政策有了全面的了解，购房才能更好的进行。
4、确定购买地点：购买房产的首要条件是要选择一个好的位置，而越是好的位置，价格也就越是昂贵。因此，买房人要依据自己的经济状况，来决定自己可以承受的价格，进而决定最佳的买房地点。
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