一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”
二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”
三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”
四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目,并且,税金不能税前扣除。
如果是收到物业费的
借:银行存款
贷:经营收入--物业管理收入
如果是支付物业费的
借:管理费用---物业费
贷:银行存款(库存现金)
可以直接计入“管理费用”科目。
2、二级明细科目没有规定要求,可以根据核算需要自行设置。
(1)物业费,电梯费和水电费,可以用一个二级明细科目。
(2)如果想把明细项目核算的更清楚,也可以分别设置物业费,电梯费和水电费为二级明细科目。
扩展资料
1.经营租入固定资产发生的改良支出
经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销。
2.固定资产修理费
固定资产修理费用等,不再采用待摊或预提方式,应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用,借记“管理费用”等科目,贷记“银行存款”等科目;企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等,借记“销售费用”科目,贷记“银行存款”等科目。
3.预付经营租入固定资产的租赁费
超过一年以上摊销的固定资产租赁费用,应在“长期待摊费用”账户核算。
4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
参考资料来源:百度百科-主营业务收入
1、公司的房屋租赁费入账如下:
借:应收账款
贷:主营业务收入或其他业务收入
应交税费-应交增值税
附加税费计提:
借:税金及附加
贷:应交税费-应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等
缴纳税费:
借:应交税费-应交增值税、应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等
贷:银行存款
2、物业管理费入账如下:
如果是收到物业费的
借:银行存款
贷:主营业务收入--物业管理收入
如果是支付物业费的
借:管理费用---物业费
贷:银行存款(库存现金)
扩展资料:
“主营业务收入”账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下,应按照主营业务的种类设置明细账,进行明细核算。本账户期末应无余额。
对视同销售行为,按下列顺序确定销售收入:
按纳税人当月同类产品(商品)的平均销售价格确定。
按纳税人最后时期同类产品(商品)的平均销售价格确定。
按组成计税价格确定。组成计税价格的公式为:
组成计税价格=成本×(1 成本利润率)
上式中的成本是指:销售自产产品的为实际生产成本;销售外购商品的为实际采购成本。公式中的成本利润率可参照增值税、消费税的有关规定执行。
参考资料来源:百度百科-主营业务收入
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二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”
三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”
四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目,并且,税金不能税前扣除。
如果是收到物业费的
借:银行存款
贷:经营收入--物业管理收入
如果是支付物业费的
借:管理费用---物业费
贷:银行存款(库存现金)
可以直接计入“管理费用”科目。
2、二级明细科目没有规定要求,可以根据核算需要自行设置。
(1)物业费,电梯费和水电费,可以用一个二级明细科目。
(2)如果想把明细项目核算的更清楚,也可以分别设置物业费,电梯费和水电费为二级明细科目。
扩展资料
1.经营租入固定资产发生的改良支出
经营租入固定资产发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销。
2.固定资产修理费
固定资产修理费用等,不再采用待摊或预提方式,应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用,借记“管理费用”等科目,贷记“银行存款”等科目;企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等,借记“销售费用”科目,贷记“银行存款”等科目。
3.预付经营租入固定资产的租赁费
超过一年以上摊销的固定资产租赁费用,应在“长期待摊费用”账户核算。
4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
参考资料来源:百度百科-主营业务收入