农村建房报建为90平方，建二楼时向外伸出1米，算不算违建，有没有什么法律依据

Question

如题所述

Answer 1

严格来讲是违建，必须按审批面积来建。不过农村里没几个人不超面积的，因此是要看各个地方政策，我这边是超出面积办土地证时要罚款，同时土地证上会注明超面积是没有产权的，就是如以后拆迁不会有赔偿。

Answer 2

真要说的话农村的房子也是要求到规划局报建批准的，如果规划局管的话你可以到规划局尝试去举报说他涉嫌违建，但据我了解即使认为是违建一般都不会要求别人拆除违建部分的，基本都是只要求补办手续，尤其是他们超出部分依然在自家宅基地上的那就更加不可能让他们拆了，如果因此引起邻里纠纷建议先生还是找村委会调解比较好。

Answer 3

不按审批的设计图超面积建造都是违建。