如题所述
首先，黄埔区域的住宅是限购的，要求是广州户口或者是广州购房之日起5年之内的社保或者个税其中没有断缴或者补缴的记录就可以在黄埔区购房。
其次，黄埔总价在40万的住宅二手房的楼梯房会有但是比较少，还有一些公寓项目总价可以去到40万
第三，在办理广州读书非广州户口需要缴纳暂读费，看学校品质，总价在8-30万不等
综上所诉，更建议考虑增城黄埔的老式二手房，或者是周边城市的新房。