什么样的用地应该实行招标拍卖挂牌出让？

Question

如题所述

Answer 1

凡是工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一用地有两个以上意向用地者，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。具体而言，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，国有建设用地使用权交易应采用招标拍卖挂牌出让方式的包括下列范围：
（1）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。
（2）其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的。
（3）划拨国有建设用地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回国有建设用地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的。
（4）划拨国有建设用地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回国有建设用地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的。
（5）出让国有建设用地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回国有建设用地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的。
（6）法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。